북수원 자이 렉스비아: 줍줍 무순위, 분양가, 시세, 평면도 완벽 분석
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 '북수원 자이 렉스비아'는 총 2,607세대의 대단지 아파트로, 최근 무순위 청약(줍줍)으로 뜨거운 관심을 받고 있습니다.
'왕의 길'이라는 뜻의 '렉스비아(Rexvia)'는 정조대왕이 행차했던 길이라는 역사적 의미를 담고 있으며, GS건설의 자이 브랜드 프리미엄과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
이번 글에서는 북수원 자이 렉스비아의 줍줍 무순위 청약 정보, 분양가, 시세, 평면도 등을 자세히 분석하여 예비 청약자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
1. 북수원 자이 렉스비아 무순위 청약 줍줍
2. 북수원 자이 렉스비아 분양가
3. 북수원 자이 렉스비아 시세
4. 북수원 자이 렉스비아 평면도
북수원 자이 렉스비아 무순위 청약 줍줍
1. 북수원 자이 렉스비아 줍줍 무순위 청약 정보
최근 북수원 자이 렉스비아는 잔여 2세대에 대한 무순위 청약을 진행하여 16만 4천여 명이 몰리는 뜨거운 열기를 보여주었습니다. 이는 전용면적 59㎡와 84㎡ 각 1세대씩으로, 59㎡에는 7만 8천여 명, 84㎡에는 8만 6천여 명이 청약을 접수했습니다.
- 무순위 청약이란?
- 무순위 청약은 일반 분양 후 계약 포기나 미계약 등의 사유로 남은 잔여 세대를 추첨을 통해 분양하는 것을 말합니다.
- 청약 통장 유무, 거주 지역, 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어 '줍줍'이라는 별칭으로 불립니다.
- 최근에는 무순위 청약에도 거주 요건 및 무주택 요건 등의 제한이 있는 경우가 있으니, 청약 공고를 반드시 확인해야 합니다.
- 북수원 자이 렉스비아 무순위 청약 경쟁률
- 북수원 자이 렉스비아의 무순위 청약은 2세대 모집에 16만 4천여 명이 몰려 높은 경쟁률을 기록했습니다.
- 특히 전용면적 84㎡의 경쟁률이 더 높았으며, 이는 중대형 평형에 대한 선호도가 높다는 것을 보여줍니다.
- 향후 무순위 청약 가능성
- 현재 북수원 자이 렉스비아의 무순위 청약은 마감되었지만, 향후 추가적인 잔여 세대가 발생할 가능성도 있습니다.
- GS건설의 자이 홈페이지나 청약홈 등을 통해 관련 정보를 꾸준히 확인하는 것이 중요합니다.
북수원 자이 렉스비아 분양가
북수원 자이 렉스비아의 분양가는 평형과 층수에 따라 차이가 있습니다.
- 전용면적별 분양가:
- 59㎡: 약 4억 9100만 원
- 84㎡: 약 6억 1400만 원
- 주변 시세 비교:
- 북수원 자이 렉스비아의 분양가는 주변 시세와 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다.
- 특히 최근 부동산 시장의 상승세를 고려했을 때, 미래 가치 상승에 대한 기대감이 높습니다.
북수원 자이 렉스비아 시세
북수원 자이 렉스비아는 아직 입주 전이지만, 주변 아파트 시세를 통해 미래 가치를 예측해볼 수 있습니다.
무순위 청약에 나온 59㎡의 분양가는 4억 7,380만 원, 84㎡의 분양가는 5억 9,120만 원으로, 이는 4년 전 최초 분양 당시의 가격이 적용되었습니다.
그러나 최근 거래된 시세를 살펴보면, 59㎡는 2024년 10월에 7억 원에 거래되었으며, 84㎡는 아직 실거래가 없지만 9억 원대의 호가가 형성되어 있습니다.
이를 통해 볼 때, 분양가 대비 약 2억~3억 원의 시세 차익이 예상됩니다.
- 주변 아파트 시세:
- 정자동 일대 아파트 시세는 꾸준히 상승세를 유지하고 있습니다.
- 특히 신축 아파트나 대단지 아파트의 경우 높은 프리미엄이 형성되어 있습니다.
- 미래 가치 전망:
- 북수원 자이 렉스비아는 대단지 프리미엄, 자이 브랜드 가치, 우수한 입지 조건 등을 갖추고 있어 미래 가치 상승에 대한 기대감이 높습니다.
- 특히 GTX-C 노선 개통, 인덕원-동탄 복선전철 등 교통 호재가 예정되어 있어 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
북수원 자이 렉스비아 평면도
북수원 자이 렉스비아는 다양한 평면 설계를 제공하여 입주민들의 라이프스타일에 맞는 선택을 할 수 있도록 했습니다.
- 주요 평면 유형:
- 59㎡: 3베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수합니다.
- 84㎡: 4베이 판상형 구조로 넓은 거실과 넉넉한 수납공간을 제공합니다.
- 112㎡: 넓은 드레스룸과 알파룸등을 제공합니다.
- 특화 설계:
- 남향 위주의 단지 배치로 일조량을 극대화했습니다.
- 다양한 커뮤니티 시설과 조경 공간을 조성하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 최신 트렌드를 반영한 다양한 특화 설계를 적용했습니다.
결론
북수원 자이 렉스비아는 뛰어난 입지 조건, 자이 브랜드 프리미엄, 미래 가치 상승에 대한 기대감 등 다양한 장점을 갖춘 아파트입니다. 최근 무순위 청약에서 높은 경쟁률을 기록하며 그 인기를 증명했으며, 향후 수원시를 대표하는 랜드마크 아파트로 자리매김할 것으로 기대됩니다.